서울 GS건설 본사 앞 자이(Xi) 조형물. (김선호 기자)


GS건설이 주택 사업 비중을 줄이고 플랜트와 인프라 등 신사업 부문을 확대하는 등, 포트폴리오 재편을 통해 수익성 개선에 성공했다. 2023년 창사 이래 최대 위기를 겪은 지 2년여 만에 영업이익이 50% 이상 급증하며 회복세에 접어든 모양새다. 
GS건설은 지난 6일 공시를 통해 2025년 연결 기준 잠정 영업이익이 전년(2860억원) 대비 53.1% 증가한 4378억원을 기록했다고 밝혔다. 같은 기간 매출액은 12조4504억원으로 전년 대비 3.2% 감소했으나, 사이다쿨 당기순이익은 935억원을 기록하며 흑자 기조를 이어갔다. 
2025년 4분기 영업이익은 569억원으로 전년 동기(402억원) 대비 41.5% 증가했으며, 당기순이익은 447억원을 기록해 전년 동기(-314억원) 대비 흑자 전환에 성공했다.
이번 실적 반등의 핵심은 주택 부문에 편중됐던 사업 구조를 성공적으로 다각화한 릴게임무료 데 있다. GS건설의 사업본부별 실적을 살펴보면, 주택 경기 침체의 직격탄을 맞은 건축주택사업본부 매출은 7조7869억원으로 전년(9조5110억원) 대비 18.1% 감소했다.
반면, 플랜트사업본부 매출은 1조3201억원으로 전년(7017억원) 대비 88.1% 급증하며 외형 성장을 이끌었다. 인프라사업본부 매출 역시 1조4614억원으로 알라딘릴게임 전년(1조1535억원) 대비 26.7% 증가했다. 주택 부문의 매출 공백을 수익성이 높은 비주택 부문이 메우며 전체적인 이익률 개선을 견인한 것이다.
이는 GS건설이 지난 2023년 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고 등으로 창사 이래 최대 위기를 겪은 직후, 무리한 외형 성장보다는 ‘내실 다지기’에 주력해온 경영 전략과 궤를 같이한 뽀빠이릴게임 다. 지난 2022년 매출 12조2992억원을 기록하며 외형을 키운 GS건설은, 2023년 매출이 13조4367억원으로 늘었음에도 영업손실 3879억원, 당기순손실 4195억원을 기록한 바 있다 .
이에 GS건설은 수익성 위주의 선별 수주 전략으로 선회하며 체질 개선에 나섰다. 그 결과, 2024년 매출 12조8638억원, 영업이익 28 바다이야기릴게임 60억원을 기록하며 1년 만에 흑자 전환에 성공했고, 2025년에는 영업이익을 전년 대비 53.1% 증가한 4378억원까지 끌어올리며 턴어라운드를 이뤄냈다. 매출은 2023년 정점 대비 약 1조원 줄었지만, 내실은 더 단단해진 셈이다.
이러한 ‘실리 경영’ 기조는 2026년 경영 목표에도 반영됐다. GS건설은 올해 매출 목표로 11조5000억원, 신규 수주 목표로 17조8000억원을 제시했다. 올해 매출 목표치는 지난해 실적보다 약 7.6% 낮춰 잡은 것으로, 단순한 물량 경쟁을 지양하고 철저히 수익성을 확보하겠다는 의지로 풀이된다.
GS건설은 이미 연초부터 알짜 사업지를 확보하며 목표 달성에 청신호를 켰다. 지난 5일에는 5536억원 규모의 ‘서울 신길제2구역 재개발정비사업’ 계약을 체결하며 새해 첫 대형 도시정비사업 수주를 알렸다. 지난해 19조2073억원의 신규 수주를 달성해 연초 목표를 34.3% 초과 달성하며 곳간을 채운 만큼, 올해는 서울 핵심지와 수익성이 담보된 사업지 위주로 접근한다는 방침이다.
미래 먹거리 발굴을 위한 해외 행보도 빨라지고 있다. 허윤홍 GS건설 대표는 지난 2일부터 5일까지 호주를 직접 방문해 시드니 지하철 터널 공사 현장 등을 점검하고, 호주 내 대형 전력망(Grid) 인프라 구축 사업 참여를 타진했다. 주택 시장의 변동성을 줄이기 위해 호주 등 선진 시장의 인프라·플랜트 사업 비중을 지속적으로 늘려가겠다는 전략이다.
GS건설 관계자는 “건설업의 기본을 견고히 하고, 선택과 집중 전략을 통해 지속가능한 성장 기반을 마련할 것”이라며 “올해는 수익성과 안정성을 모두 잡는 내실 경영을 더욱 강화하겠다”고 말했다.
김선호 기자 okcomputer@viva100.com