중고화물차매매 지난해 9월 서울 강동구 아파트를 매수한 A씨(52)는 그동안 투자했던 주식과 금, 채권 등 금융자산을 모두 팔아 주택자금에 보탰다. 대략 주택 구입 금액의 10% 정도였다. A씨는 “지난 1년 새 금융자산이 크게 올라 주택자금을 마련하는데 꽤 도움이 됐다”며 “증시가 계속 올라서 아쉬웠지만 대출금리가 워낙 높아 주식을 파는 게 낫다고 생각했다”고 말했다. 그는 “주식 팔고난 차익들도 결국 다 안전자산인 부동산으로 이동하지 않을까 생각한다”고 덧붙였다.
정부가 6·27 대책으로 대출 규제를 강화하고 10·15 대책을 발표한 지난해 하반기 서울 주택 매수에 흘러든 주식·채권 매각 대금이 2조원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남 3구와 용산구 등 고가 주택이 밀집한 지역에선 지난해 말 주택 매수 자금의 15% 이상이 주식·채권에서 조달되기도 했다.
국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 10일 국토교통부에서 받은 서울 주택 매수 자금조달계획서를 보면, 지난해 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금은 총 3조8916억원이다.
서울 주택 매수 자금 중 주식과 채권을 팔아 충당한 금액은 2021년 2조58억원에서 2022년 5865억원으로 감소했다가 이후 2023년 1조592억원, 2024년 2조2545억원에서 지난해 4조원에 가까워졌다. 2년 새 4배 가량 급증한 것이다.
특히 대출을 최대 6억원까지로 제한하는 지난해 6·27 대책 발표 이후인 하반기(7월~12월) 서울 주택을 매수하는 데 들어간 주식·채권 매각 대금 비중은 4.5%로 대출 규제가 없었던 상반기(3%)보다 소폭 늘었다.
수도권 주택 매수 때 주택담보대출을 6억원 이하로 제한하는 6·27 대책과 규제지역·수도권에서 각각 15억원과 25억원을 초과하는 주택은 4억원, 2억원까지만 주담대를 받도록 한 10·15 대책 영향으로 주택 매수 자금 조달에 주식·채권 매각 대금 비중이 커진 것으로 풀이된다.
최근 7개월 간 서울 주택 매수에 활용된 주식·채권 매각 대금이 가장 많았던 달은 지난해 10월(5760억원)로, 이때는 코스피 지수가 사상 처음으로 4,000을 넘긴 달이기도 하다.
지난해 주식·채권을 팔아 서울 주택을 사들인 금액은 자치구별로는 강남구가 6536억9400만원으로 25개 자치구 중 가장 컸다. 주택 거래 대금에서 주식·채권 대금이 차지하는 비중은 용산구가 7.1%로 가장 높았다.
자치구별로 월별 최고치를 보면 서울 강남구는 지난해 12월에 전체 주택거래 대금의 15.6%가 주식·채권 매각 대금(864억4400만원)이었다. 서초구는 12월에 주식·채권 매각대금 비중이 11.3%(450억6900만원)에 달했고 송파구는 올해 1월 8.5%(468억7400만원)로 최고치를 기록했다. 용산구는 올해 1월 전체 주택거래대금의 무려 17.9%(229억2200만원)가 주식·채권 매각 대금이었다.
미국과 이란이 약 8개월 만에 핵 협상을 재개한 가운데, 도널드 트럼프 미국 대통령은 10일(현지시간) “협상을 타결하지 못할 경우 지난번과 같은 매우 강력한 조치를 취할 수밖에 없다”고 밝혔다.
트럼프 대통령은 이날 미국 온라인 매체 액시오스와의 인터뷰에서 다음 주 미국과 이란 간 2차 핵 협상이 열릴 것으로 예상된다며 이같이 말했다. 그는 “이미 한 함대가 해당 지역으로 이동 중이며, 또 다른 함대가 추가로 투입될 수도 있다”면서 항공모함 전단을 추가로 파견하는 방안에 대해서도 “검토하고 있다”고 덧붙였다.
앞서 중동 지역에 에이브러햄 링컨 항공모함 전단을 전개한 데 이어 이란 주변에 군사 자산 배치를 더욱 강화할 가능성을 시사한 발언으로 해석된다.
트럼프 대통령은 이러한 군사적 압박으로 인해 이란이 “협상을 매우 간절히 원하고 있다”면서 이전 협상 때보다 훨씬 진지한 태도로 임하고 있다고 주장했다. 그는 지난해 6월 미국의 이란 핵시설 공격을 언급하며 “당시에는 내가 실제로 행동에 나설 것이라고 믿지 않았다. 그들은 지나치게 자신하고 있었다”고 말한 뒤, 이번 협상은 “매우 다를 것”이라고 강조했다.
다만 트럼프 대통령은 “우리는 이란과 훌륭한 합의를 이룰 수 있다”며 외교적 해결 가능성도 열어두었다.
부산경찰청이 피싱범죄 특별단속에서 1700여 명을 검거하는 성과를 냈다.
부산경찰청은 지난해 9월부터 지난달 31일까지 5개월간 각종 피싱 범죄와 범행수단 생성‧공급 행위특별단속을 통해 1717명을 검거하고 이중 244명을 구속했다고 8일 밝혔다.
경찰에 따르면 지난달 부산경찰청 반부패경제범죄수사대는 지난해 8~12월 캄보디아에서 국가기관·공무원을 사칭해, 피해자 210명에게 총 71억 원 상당을 받아 챙긴 혐의(전기통신사기피해환급법 위반 등)로 노쇼사기단 일당 52명을 검거했다. 경찰에 붙잡힌 이들 노쇼사기단은 현재 전원 구속된 상태다.
부산경찰청 형사기동대는 2023년 10월부터 지난해 4월까지 비상장 주식 투자빙자 가짜 웹사이트를 개설해 피해자 284명에게 총 245억 원을 가로챈 혐의(특정경제범죄가중처벌법 위반 등)로 사기 조직원 118명을 검거하고, 이중 28명을 구속했다.
또 사례별 대응요령 등 피싱 범죄 예방 리플릿 25만부를 배포하는 등 피해 예방 활동 결과, 보이스 피싱 피해 발생 건수는 430건으로 전년도 같은 기간(692건)보다 37.8% 감소한 것으로 집계됐다.
지난해 12월 18일부터는 2000만 원 이상 인출 시 금융기관의 경찰 신고를 의무화한 영향 등으로 피싱 범죄 피해액과 발생 건수가 전년보다 각각 67.5%와 32.9% 줄어든 것으로 나타났다.
부산경찰청 관계자는 “국가수사본부를 중심으로 특별단속을 무기한 연장해 단속을 이어갈 것”이라고 말했다.

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