광천터미널 개발 조감도










㈜신세계가 광주광역시와 광주 광천 터미널 복합화 사업 개발 청사진을 공개하면서 지역 대표 랜드마크를 둘러싼 유통업계 경쟁이 한껏 달아오르고 있다.





6일 유통업계에 따르면, ㈜신세계와 광주시는 5일 광천터미널 복합화사업에 바다이야기디시 대한 투자양해각서를 체결했다. 투자 양해각서 체결식에는 박주형 ㈜신세계 대표이사와 강기정 광주광역시장 등이 참석했다.





신세계는 총사업비 3조원을 단계적으로 투자해 ▲35층 규모 180m 높이의 버스터미널 빌딩 ▲42~44층 규모 바다이야기게임2 의 복합시설 빌딩 4개동을 조성할 계획이다.





광천터미널 부지에 백화점, 버스터미널, 호텔, 공연장, 업무·주거·의료·교육시설 등이 어우러진 광주 대표 복합 랜드마크를 조성한다는 목표다.

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전체 사업 기간은 2026~2033년이며, 1단계(2026~2028년)로 백화점 신관을 신축하고, 2단계(2028~2033년)는 터미널·호텔·공연장·업무시설이 들어서는 터미널빌딩과 주거·의료·양로·교육시설이 들어서는 복합시설빌딩 4개동을 신축한다.
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이날 공개된 광천터미널 복합화 사업의 특화디자인은 세계적 건축·도시계획·디자인 전문기업인 네덜란드 아카디스(Arcadis)가 수행했다. 신세계 주요 점포의 디자인 정체성을 접목했으며, 신세계가 제시한 프로젝트 구상인 '더 그레이트 광주(The Gr 10원야마토게임 eat Gwangju)'를 공간적으로 구체화했다.

박주형 신세계 대표이사는 "광주신세계는 30년 전인 1995년 업계 최초로 현지법인으로 설립돼 광주 시민과 함께 호흡하고, 시민으로부터 사랑받으며 성장했다"며 "사랑에 보답한다는 생각으로 최선을 다해서 다른 도시에 비해 낡은 백화점을 광주의 랜드마크로 탈바꿈시키겠다"고 말했다.





앞서 현대백화점도 '더현대 광주' 건립 청사진을 공개하고, 착공 준비에 본격 돌입했다.





현대백화점은 지난해 11월 광주시와 더현대 광주 착공식을 열고 광주에 처음 들어설 복합쇼핑몰이라는 점을 강조했다.





더현대 광주는 광주 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지에 연면적 27만2955㎡, 지하 6층~지상 8층 규모의 복합문화공간으로 조성될 예정이다.





서울 여의도 '더현대 서울'보다 약 1.4배 큰 규모로, 2027년 말 완공해 2028년 정식 개점을 목표로 한다. 또 세계적 건축가 '헤르조그 앤 드 뫼롱(Herzog & de Meuron)'의 설계로 내·외부 공간의 완성도를 높였다고 현대백화점은 전했다.





이마트 계열 신세계프라퍼티는 어등산관광단지에 '그랜드 스타필드 광주' 건립을 준비 중이다.





2030년 그랜드 스타필드 광주 완공을 비롯해 최종적으론 쇼핑 뿐 아니라 다양한 문화, 레저 활동을 한 곳에서 즐길 수 있는 쇼핑 테마파크를 조성한다는 목표를 세웠다.


이충우 머니투데이방송 MTN 기자