서울 강남구 대치우성1차와 대치쌍용2차 아파트가 통합 재건축을 통해 최고 49층 1324가구 규모의 수변 고급 주거단지로 재탄생한다. '반포 재건축 마지막 퍼즐'인 반포미도2차 아파트는 재건축 후 최고 46층 559가구로 거듭난다.
서울시는 지난 6일 제1차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 대치우성1차·쌍용2차 재건축 정비계획 결정안을 수정 가결했다고 8일 밝혔다.
두 단지는 각각 1984년, 1983년에 준공된 노후단지다. 지하철 3호선 학여울역 북측과 대치유수지 체육공원 서측에 있다. 이번 계획으로 최고 49층 1324가구(임대 159가구 포함) 규모로 탄천과 양재 10원야마토게임 천 수변 경관과 어우러지는 주거단지로 통합 개발된다. 인근에 49~50층으로 재건축이 진행 중인 은마와 대치선경, 대치미도 등과 함께 대치동에 새로운 스카이라인을 형성할 것으로 기대된다.
공공기여로 지역주민을 위한 개방시설과 보행환경이 확충된다. 영동대로변에 공유오피스와 다함께 돌봄센터 등을 배치하고, 보도형 전면 공지를 조성한다. 대치우 야마토게임장 성아파트사거리엔 연면적 약 4000㎡ 규모로 공원을 만든다.
시는 반포미도2차 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정안도 확정했다. 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 서리풀공원 옆에 위치한 반포미도2차는 용적률 299.97%를 적용해 46층 4개동 559가구로 정비된다. 이 단지와 맞붙어 있는 반포미도1차도 작년 조합설립 인가를 받는 등 바다이야기비밀코드 최고 49층 재건축에 속도를 내고 있다. 맞은편에선 서울고속버스터미널 초고층 복합개발이 추진될 예정이다. 향후 이 일대 풍경이 확 달라질 전망이다.



반포미도2차는 고속터미널역 이용자를 위해 엘리베이터와 보행데크를 연결하는 공공보행 통로를 짓고, 반포미도1차와 함께 도로(고무래로 릴게임신천지 ) 폭도 4ｍ로 넓힌다.
강북권에서도 대규모 재개발이 본격화한다. 시는 북한산 주변인 강북구 미아동 791-2882 일대에 고도지구 규제 완화를 최초로 적용해 용적률 공동주택 2670가구(임대 331가구 포함)를 공급하는 내용을 담은 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 통과시켰다. 최고 28ｍ(9층)까지만 가능했던 아파트 높이가 평균 45 바다신릴게임 ｍ(15층)까지 가능해졌다. 시는 용산구 청화아파트 재건축 사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의안도 위원회에서 수정 가결했다. 이로써 1982년 준공된 청화는 이태원동 경사지에 위치한 노후단지에서 최고 21층 679가구 규모의 주거단지로 바뀐다.
동대문구 장안동 134-15일대를 제3종 일반주거지역으로 상향하고 보정계수를 적용해 최고 36층 1754가구를 공급하는 정비계획안도 확정됐다.
[임영신 기자]